Sobrado para Venda

Sobre o Imóvel

DENIS FONTENELE vende

Sobrado em Canoas – Bairro Estância Velha

Sobrado espaçoso de 3 dormitórios, sendo 1 com sacada, ideal para quem busca conforto e praticidade. Conta com lareira, ambientes de estar e jantar integrados, cozinha e lavanderia separadas, além de 2 banheiros.

👉 Garagem coberta e espaço para mais 2 veículos na parte frontal.
👉 Sistema de aquecimento de água por boiler.
👉 Duas churrasqueiras, sendo uma na garagem e outra no quiosque.
👉 Piscina com quiosque, além de pátio na frente e nos fundos.

📏 Terreno: 247 m²
📍 Localização privilegiada: a poucos metros da Av. Boqueirão, próximo ao Stock Center, com fácil acesso a comércio, transporte e serviços.

⚠️ O imóvel necessita de pequena reforma, mas apresenta ótimo potencial de valorização.

💡 Estuda-se permuta: aceita outro imóvel como parte do negócio, sendo casa de 2 dormitórios em terreno individual, no valor de até R$ 450 mil.

📞 Entre em contato pelo (51) 98350-0710 e agende sua visita!